【2025年高价法拍房扎堆北上深 量价双降成主基调】金十数据1月12日讯，2025年，法拍市场呈现挂拍量、成交量、成交金
文 / 小金
2026-01-12 12:30:02
来源:亚金网
【2025年高价法拍房扎堆北上深 量价双降成主基调】金十数据1月12日讯，2025年，法拍市场呈现挂拍量、成交量、成交金额及均价同比下滑态势，全年挂拍71.9万套（同比降6.6%），成交16.9万套（同比降4.4%），总成交金额2536.2亿元（同比降23.6%），平均折价率74.1%；物业类型以住宅为核心（成交金额占比51.9%），拍卖阶段二拍成交占比最高（46.9%）。区域分布上，高价房源集中于一线及核心二线城市，深圳、上海、北京构成第一梯队。同时区域分化加剧，重点城市表现分化显著，交易结构优化，二拍成为核心成交渠道，竞买人更倾向于在价格更具吸引力的阶段出手。法拍房市场呈现独立周期性趋势，月度成交量、成交金额受法院执行节奏影响较大，波动特征显著。
